Студенческая квартира — на что обратить внимание при поиске

2.01.2022 Разное

Read Time:2 Minute, 25 Second

Рынок недвижимости, связанный с арендой квартир для студентов, имеет свои, зачастую хаотичные, законы. Студенты не знают правил рынка и не следуют им, поэтому они «клиенты», которые определяют, как он выглядит. Самыми жаркими периодами на рынке недвижимости являются сентябрь и октябрь, когда студенты ищут квартиру для сдачи в аренду, и июнь, когда квартиры освобождаются и часто остаются пустыми во время летних каникул.

Как найти студенческую квартиру?

Найти квартиру для студентов не так просто, как может показаться. Студенты придерживаются принципа, что квартира должна быть по самым высоким стандартам и по максимально низкой цене. Кажется невозможным? Нет ничего более плохого — по крайней мере, для студентов. Лучший метод работы — нанять несколько человек — обычно 2-3, иногда 4 человека — и вначале определяется сумма средств, которую студент хочет потратить на аренду, включая все сборы. В крупных городах студент может снять квартиру до 700 злотых (на человека). Лишь немногие тратят на это гораздо больше денег. Поиск квартиры должен начаться в начале августа — в июле вам придется заплатить соответствующую сумму за так называемое «холд». Ищем квартиру в конце августа, собственники имеют возможность пройти на руки и «подержать» помещение до назначенного срока (действует задаток). Никогда не начинайте поиски в сентябре — шансы найти что-то хорошее по разумной цене невелики. Что касается инструментов поиска, студенты чаще всего используют предложения недвижимости на специальных сайтах, предназначенных для этой цели. Также рекомендуется посетить местные сайты объявлений.

Студенческая квартира — какие формальности нужно выполнить?

При аренде студенческой квартиры основной упор следует делать на подписании соответствующего договора аренды, в котором, среди прочего, предоставляем информацию о сроке аренды квартиры и прилагаем акт передачи. Он включает в себя опись всех предметов, мебели и техники в квартире, а также состояние счетчиков газа, электричества, воды и тепла на день получения ключей от квартиры. Что касается договора, то правильность данных о способе внесения и возврата депозита должна строго контролироваться. За несколько дней до подписания договора мы можем попросить владельца прислать выкройку или копию — благодаря этому мы будем тщательно подготовлены к любым обстоятельствам. Одно из наиболее важных положений, которое следует особо отметить, — это положение о том, что любые изменения условий контракта должны производиться в письменной форме. Читайте также на сайте https://samcult.ru/review/18203 Даниил Дондурей: «Экономический кризис в России — это кризис культурных кодов»

Сколько стоит комната в студенческой квартире?

Цена аренды квартиры с гонорарами он сильно варьируется. На него редко влияет расположение помещений университета — особенно в таких городах, как Быдгощ. Что касается общей аренды квартиры группой друзей, то это в среднем 650 злотых на человека (для Быдгоща — данные наблюдения рекламных страниц). Эта сумма включена в стоимость аренды и плату за обслуживание. То же самое и с квартирами, сдаваемыми под комнаты или местами в комнатах. Средняя цена варьируется от 380 до 600 злотых. Иное дело в случае аренды студий — за однокомнатную квартиру в Быдгоще нужно заплатить около 900 — 1200 злотых. Подбирая студенческую квартиру, следует помнить о скорости принятия решения об аренде. Квартиры-студии с хорошими ценами и локациями очень быстро исчезают с доски объявлений.